コスモシティ尼崎

  • 兵庫県尼崎市長洲東通二丁目

  • / 尼崎駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

23.0
割高

推定相場価格より16%割高

販価
2,180万円
36.7万円/㎡
相場
1,879万円
31.6万円/㎡
1,544
1,767
1,990
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜1,990万円
29.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
コスモシティ尼崎
2,180万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,180万円36.7万円5階 59.36㎡ 2LDK東
2025/04/031,880万円31.7万円5階 59.36㎡ 3LDK東
2024/09/242,480万円36.6万円10階 67.83㎡ 3LDK東
2024/07/082,530万円37.2万円4階 67.92㎡ 3LDK南
2024/05/252,680万円44.3万円15階 60.47㎡ 3LDK東
2024/05/112,680万円39.5万円4階 67.92㎡ 3LDK-
2024/03/182,580万円38.0万円4階 67.92㎡ 3LDK南
2023/12/262,340万円32.0万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円31.2万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/10/042,399万円32.8万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/09/062,430万円33.2万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/08/252,490万円34.0万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/06/092,540万円34.7万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/05/222,590万円35.4万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/04/302,690万円36.8万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/04/102,150万円31.7万円7階 67.83㎡ 3LDK北
2023/02/172,740万円37.5万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2023/02/012,790万円38.1万円6階 73.16㎡ 3LDK南
2022/11/192,680万円41.8万円15階 64.12㎡ 3LDK南
2022/11/042,398万円37.6万円1階 63.84㎡ 2LDK+S南
2022/10/292,499万円39.1万円3階 63.84㎡ 3LDK南
2022/10/152,498万円39.1万円1階 63.84㎡ 2LDK+S南
2022/08/122,580万円40.4万円1階 63.84㎡ 2LDK+S南
2022/07/232,498万円39.1万円1階 63.84㎡ 3LDK南
2022/07/032,180万円29.8万円6階 73.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04コスモシティ尼崎
尼崎市長洲東通二丁目
尼崎駅11分 2,180万円36.7万円59.36㎡2LDK5階 / 15階建 東1991年175戸SRC
2024/10/03サングレールクインセス
尼崎市杭瀬南新町四丁目
大物駅7分 1,780万円29.0万円61.45㎡3LDK5階 / 11階建 南1987年125戸RC
2025/03/15アミング潮江イーストA参棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 2,880万円53.1万円54.21㎡2DK4階 / 14階建 南1994年201戸SRC
2025/06/13サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 1,748万円30.7万円57㎡3LDK3階 / 9階建 東1988年126戸RC
2025/06/11ファミール武庫川東
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅5分 1,980万円34.3万円57.68㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年190戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は尼崎市の平均と比較して12.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名コスモシティ尼崎
所在地兵庫県尼崎市長洲東通二丁目
交通尼崎駅徒歩11分
築年月1991年
階数15階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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